Ankara 0 faizli konut projeleri genel olarak banka kredisi kullanmak istemeyen ya da yüksek kredi faizlerinden kaçırmak isteyenler için oldukça avantajlıdır.
Ankara 0 faizli konut projeleri kampanyaları, bankasız elden senetle taksitlendirme modelidir. Sistem şu şekilde işler; konut bedelinin belli bir kısmı peşinat olarak ödenir. Kalan bedel çeşitli vade seçeneklerine göre 0 faizle taksitlendirilir. Ayrıca aylık taksitleri düşük tutmak amacıyla, yılda bir ya da iki kez yapılan ara ödemeler eklenebilir. Natura Dünyası, Ankara 0 faizli konut projeleri için yatırım yapmak isteyenlere önemli seçenekler sunar.
0 Faizli Konut ile Düşük Faizli Konut Kredisi Arasındaki Farklar
0 faizli konut projeleri ile bankaların müşterilerine sunduğu düşük faizli konut kredisi arasında farklılıklar bulunur. Bu farklılıklar, Ankara 0 faizli konut projeleri ile ilgilenen yatırımcılar tarafından merak edilir.
Düşük faizi konut kredisi ve firma bünyesinde vadeli konut alımı, yasal güvence ve finansal yapı olarak iki farklı modeldir. Temel farklılıklar şu şekildedir;
Kriter | Firma bünyesinde 0 faiz | Düşük faizli banka kredisi | Peşin satış |
Finansman kaynağı | İnşaat firması | Banka | Alıcı |
Faiz | Uygulanmayabilir | Uygulanır | Yok |
Peşinat | Genellikle daha yüksek olabilir | Ekspertiz değerine bağlıdır | Satış bedelinin tamamı |
Vade | Çoğunlukla daha kısa | Daha uzun olabilir | Bulunmaz |
Ek masraf | Sözleşmeye göre değişir | Ekspertiz, tahsis, ipotek vb. | Tapu ve yasal giderler |
Tapu devri | Projeye göre değişebilir | Genellikle ipotekli devir | Ödeme ve teslim koşuluna göre |
Toplam maliyet | Vadeli satış fiyatı kontrol edilmeli | Toplam geri ödeme kontrol edilmeli | Peşin fiyat esas alınır |
Ankara 0 Faizli Konut Projeleri Ödeme Planı Nasıl İncelenir?
Ankara 0 faizli konut projeleri ödeme planı incelenirken, projenin fiziksel özelliklerinin detaylarından önce yasal güvenceler ve maliyet yapısının adım adım analiz edilmesi gerekir. Dolayısıyla Ankara 0 faizli konut projeleri kapsamında alacağınız ödeme planını incelerken bu 4 temel adıma dikkat etmelisiniz;
- Gizli faiz kontrolü yapılmalıdır. Çünkü inşaat firmaları genel olarak sıfır faiz avantajını sunabilmek adına dairenin liste fiyatını yüksek tutar.
- Firma bünyesindeki vadeli konut alımında ödeme planları 24 ile 48 ay arasında değişir. Dolayısıyla peşinatın ve ara ödemelerin, her ay net gelirinizi aşmayacak şekilde bütçe dengesini kurmalısınız.
- Genellikle 0 faizli firma vadeli satışlarda topu borç bitiminde devredilir. Bu sebepten sözleşme ve senet maddelerinin detaylı bir şekilde incelenmesi gerekir.
- Firma bünyesindeki vadeli konut alımındaki en büyük risk, ödemeleri yaparken firmanın inşaatı yarım bırakmasıdır. Bu sebepten ödeme ve inşaat tamamlanma seviyesi paralel olarak gitmelidir. Ayrıca ödemeler karşılığında mümkünse firmaya banka teminat mektubu olup olmadığı sorgulanmalıdır.
Peşin ve Vadeli Satış Fiyatı Karşılaştırma
Genel olarak konut projesi kampanyalarında 0 faiz ibaresi görüldüğünde; sadece aylık taksit tutarına bakarak karar vermek yanlıştır. Çünkü satış ofisleri aylık ödemeleri düşük göstererek maliyeti diğer kalemlere dağıtabilir.
Gerçek maliyeti en net şekilde görebilmek için; projenin peşin fiyatıyla vadeli fiyatını bütün ek giderler de dahil edilerek toplam ödeme formülü üzerinden kıyaslamak gerekir.
Toplam ödeme formülü; peşinat + aylık taksitlerin toplamı + ara ödemeler + teslim ödemesi + zorunlu giderler.
Proje | Lokasyon | Daire tipi | Peşinat | Vade | Ara ödeme | Teslim tarihi | Güncelleme |
Proje adı | İlçe/Mahalle | 1+1, 2+1 vb. | Güncel oran | Ay | Varsa | Tarih | Gün/Ay/Yıl |
Ankara’da 0 Faizli Konut Almak Kimler İçin Uygun Olabilir?
Ankara 0 faizli konut projeleri ile ev almak; öncelikleri bulunan yatırımcı ve oturumcular, belirli bir finansal profile sahip kişiler için oldukça avantajlıdır. Peki, Ankara 0 faizli konut projeleri kimler için uygundur?
- Yüksek peşinatı bulunan alıcılar
- Banka kredisi kullanmak istemeyenler
- Düzenli gelire sahip ilk ev alıcıları
Ankara Konut Projelerini Natura Dünyası İle İnceleyin
Natura Dünyası il genelinde farklı bütçe ve yaşam ihtiyaçlarına hitap eden büyük projeleri ile dikkat çeker. Ankara 0 faizli konut projeleri ve diğer pek çok projeler ile çeşitli yaşam alanlarına varan geniş bir yelpazede projeler sunulur.
Ankara faizsiz konut ve Ankara’daki güncel konut projelerini, daire seçeneklerini ve geçerli ödeme planlarını inceleyin. Bütçenize uygun alternatifler hakkında bilgi almak için satış danışmanlarımızla iletişime geçin.
Evet, Ankara'da 10 yıl vadeli konut projeleri yer alır.
Ankara’da peşinatsız veya Ankara 0 faizli konut projeleri ile ev almak için; inşaat firmalarının özel lansmanları, taksitli konut projeleri ve güncel projeler incelenebilir.
Peşin fiyat farkına dikkat edilmelidir. Teslim tarihi ve gecikme cezası maddeleri net olarak incelenmelidir. Firmanın mali gücü ve geçmiş referansları araştırılmalıdır. Tapu ve ipotek şartları sözleşmede detaylıca incelenmelidir.
